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Guide pratique de la SCI by Pascal Dénos

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4. Les garanties demandées par le banquier pour le financement de la SCI

Si la SCI emprunte afin de financer l’acquisition de l’immeuble social, la banque exigera une inscription hypothécaire sur l’immeuble, ainsi que la caution des associés.

Si les associés ont décidé d’emprunter directement afin de financer la SCI, ils devront fournir une garantie à la banque : le nantissement de leurs parts sociales ou le cautionnement de la SCI.

Qui emprunte ? Quelles sont les garanties offertes ?
La SCI emprunte
  • Une inscription hypothécaire sur l’immeuble
  • La caution des associés
Les associés empruntent
  • Le nantissement des parts sociales
  • Le cautionnement de la SCI

4.1. Le nantissement des parts sociales

Le nantissement des parts sociales ...

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