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Guide pratique de la SCI by Pascal Dénos

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1. Location meublée avec prestations parahôtelières et revenus fonciers

Un investisseur achète un appartement en l’état futur d’achèvement à Aubervilliers (banlieue nord de Paris) en vue de faire de la location meublée avec des prestations parahotelières pour des étudiants.

La présentation qui suit peut être reprise pour présenter un dossier d’investissement à une banque en vue de l’obtention d’un emprunt.

1.1. Pertinence de l’investissement

L’immeuble réalisé par Eiffage immobilier est situé à proximité du RER B « La plaine-Stade de France ». Le programme est isolé au sein d’immenses friches industrielles peu engageantes… mais la zone est en pleine mutation : des immeubles de bureaux et d’habitation sont en cours de construction, la proximité ...

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