Del negocio inmobiliario a la industria inmobiliaria: Cómo gestionar un sector en crisis

11. Errores del pasado, errores del presente

Puede resultar presuntuoso centrarse en describir los errores que cometen otras personas sin mencionar los propios. Sin embargo, aunque podría describir muchos de estos últimos, el objeto de este capítulo es intentar detallar los errores cometidos en torno a los negocios de promoción e inversión inmobiliaria en los últimos años. No obstante, no se trata de apuntar por apuntar a quienes los cometieron sino de intentar identificar los principales riesgos para quienes no los vivieron o todavía no han caído en dichos errores.

11.1. La crisis de 1992-1997

De la crisis de los noventa, la primera enseñanza que debemos extraer es que a largo plazo difícilmente se aprende de los momentos de recesión dado que ...