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4 Fremdfinanzierung in der Immobilienwirtschaft
Der Bund und die Länder legen Kreditfinanzierungsprogramme auf, die der gezielten regio-
nalen Wirtschaftsforderung dienen sollen, indem sie zinsgünstige Sonderkreditmittel bereit-
stellen. Innerhalb der Gesamtfinanzierung eines Bau- oder Kaufvorhabens, aber auch bei
Sanierungen und Modernisierungen können die Fördermittel mit einem Darlehen kombiniert
werden.
Durch günstiges Fremdkapital kann für das Immobilienunternehmen eine auf Kapitalmarkt-
basis berechnete unrentable Investition u.U rentabel werden, womit sich Möglichkeiten der
Portfolioverbesserung erschließen, häufig in der Form von KfW-Mitteln ...