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7 Weitere neue und wieder entdeckte Finanzierungsinstrumente
Fremdkapital zu schließen. Es ist bekannt, dass die Rendite der Immobilienaktivitäten der
Nichtimmobilienunternehmen in der Regel unter der des Kerngeschäfts liegt. Gleichzeitig
kann es aber aufgrund der Unternehmenspolitik erklärtes Ziel sein, Einfluss auf die Immobi-
lien zu wahren und die Aufdeckung stiller Reserven sowie daraus eventuell resultierenden
Steuerbelastungen zu vermeiden. Dann bietet sich folgende Vorgehensweise an:
• Solange die veräußernde Gesellschaft A die Gesellschaftsanteile von Β hält, ist die
Transaktion grunderwerbsteuerfrei.
• Wenn neue Gesellschafter