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5 Einige Besonderheiten der Bauträgerfinanzierung
rungskosten widerspiegeln. Bei Vorratsgrundstücken analysieren Banken, ob das Baurecht
geklärt ist und wie lange der Bauträger diese Grundstücke bereits im Bestand hält.
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Als weitere Besonderheit können hohe liquide Mittel in der Bilanz stehen, die sich aus Kauf-
preisratenzahlungen für noch nicht abgerechnete Bauvorhaben ergeben, über die der Bauträ-
ger aber nicht verfugen kann.
Auf der Passivseite prüfen Banken, inwieweit die Vorratsgrundstücke eigen- oder fremdfi-
nanziert sind. Das Verhältnis zwischen noch nicht abgerechneten Leistungen und geleisteten
Anzahlungen ermöglicht Rückschlüss ...