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2 Investition und Investitionsrechnung
2.6 Investitionsrechnung unter Unsicherheit
2.6.1 Einführung
Bei den bisherigen Berechnungen wurde die Unsicherheitsthematik zwar angedeutet, als auf
die Prognose der Zahlungsströme hingewiesen wurde, aber nicht explizit betrachtet. Stati-
sche wie dynamische Investitionsrechenverfahren sind deterministisch; sie weisen ein Vor-
teilhaftigkeitskriterium aus. Niemand ist jedoch in der Lage, Mietentwicklungen, Leer-
standsquoten, Bewirtschaftungskosten, Modernisierungskosten, Zinskonditionen oder den
Wiederverkaufserlös einer Immobilie sicher vorauszusagen.
Anmerkung:
Bei Immobilienanalysen nimmt die Bedeutun ...